Nameche menyukai pertanian di sekitar lingkungan barunya dan fakta bahwa ia bisa melihat banyak bintang di malam hari serta kesempatan untuk membesarkan kedua anaknya bersama keluarga muda lainnya yang merintis kawasan pinggiran Chicago ini.
Seperti banyak keluarga lain, waktu kepindahan mereka tidak tepat.
Hanya dua tahun kemudian, pengembang lingkungan baru Nameche jatuh bangkrut, beberapa tetangga mengalami penyitaan, banyak petak dibiarkan kosong dan konversi lahan-lahan kosong menjadi sebuah kota yang telah lama ditunggu akhirnya terhenti. Kendall County mengalami kesulitan, satu lagi daerah lokal Amerika yang sempat booming kini menjadi bangkrut.
Pertumbuhan cepat dari tahun 2007 hingga 2008, bagian awal resesi, berubah menjadi penanda kuat berbagai masalah saat resesi berlanjut, menurut analisis Associated Pres yang baru-baru ini merilis data migrasi Internal Revenue Service.
Jumlah penduduk Kendall County naik dua kali lipat lebih menjadi 100.000 dalam 20 tahun terakhir. Di bulan-bulan awal resesi, orang-orang terus berdatangan, sebelum menjadi jelas bahwa perekonomian mulai memburuk.
Untuk setiap 4% peningkatan pembayar pajak dari tahun 2007 hingga 2008, terdapat satu poin peningkatan dalam skor indeks Associated Press Economic Stress sejak awal resesi hingga hari ini.
Indeks Economic Stress AP menghitung skor dari 1 hingga 100 berdasarkan tingkat pengangguran, penyitaan, dan kebangkrutan di suatu daerah. Semakin tinggi skornya, semakin buruk daerah itu. Tingkat rata-rata skor tekanan daerah adalah 10.2 di bulan N0vember 2009.
Skor Kendall County naik tajam dari 8.06 di bulan Desember 2007 menjadi 17.9 di bulan Novermber 2009, salah satu pencapaian terbesar negara itu dalam tekanan ekonomi sejak dimulainya resesi. Negara tersebut terkejut dengan tingkat pengangguran yang mencapai 10.5% , tingkat kebangkrutan 2% dan tingkat penyitaan 6.3%.
Sementara tingkat penganggurannya hanya sedikit lebih tinggi daripada tingkat nasional yang sebesar 10%, tingkat penyitaannya empat kali lebih tinggi daripada rata-rata nasional dan tingkat kebangkrutannya 1,5 kali lebih tinggi daripada rata-rata nasional.
"Bagi mereka yang terus pindah ke Kendall County di paruh kedua dekade ini mengalami nasib sial karena mereka tidak tahu bahwa segalanya akan berantakan," ujar Dennis Stone, wakil presiden Pilmer Real Estate Inc. di Plano, Illinois. "Jika mereka membeli rumah dalam lima tahun terakhir, kebanyakan orang, terutama yang melakukannya karena iming-iming kredit perumahan di luar sana, akan mengalami masa jungkir balik."
Istilah "jungkir balik" – ketika nilai pasar perumahan turun di bawah jumlah hutang dalam kredit perumahan – adalah salah satu hal yang diketahui oleh banyak pembayar pajak di Kendall County dengan cara yang sulit.
Dua tahun setelah dimulainya resesi, tanda-tanda gagalnya pasar perumahan ada di mana-mana.
Pekerjaan konstruksi menghilang, terjadi gelombang penyitaan dan ribuan petak tanah yang disiapkan untuk bangunan rumah dibiarkan kosong. Rumah-rumah yang berada di pasaran ditawarkan 75% dari harga awal tiga tahun lalu.
Nameche masih senang telah pindah ke tempat itu, terlepas dari fakta bahwa rumah seluas 2.400 kaki persegi yang ia beli seharga 240.000 dolar AS di tahun 2007 kini berharga 20.000 hingga 30.000 dolar.
"Kami adalah subdivisi yang sangat muda dengan banyak anak kecil, dan kami memiliki banyak orang yang memiliki banyak kesamaan," ujar Nameche (31), seorang manajer penjualan dari perusahaan telepon seluler. "Saya suka suasana damai di sini."
Di seluruh penjuru negeri, banyak orang yang kini bertahan, baik mereka menginginkannya atau tidak. Data IRS menunjukkan perlambatan dalam pergerakan AS, sebuah fenomena yang didukung oleh estimasi yang dirilis oleh Biro Sensus di akhir 2009. Tingkat migrasi tahunan sebesar 11.9% adalah yang terendah dalam puluhan tahun.
Analisi AP menunjukkan bahwa daerah dengan penduduk yang lebih kaya, lebih terpelajar, biasanya yang paling mungkin memperoleh keuntungan migrasi antar daerah. Daerah di mana tenaga kerjanya memiliki pekerjaan dalam posisi pendukung – seperti administrator kantor atau bendahara gaji - konstruksi dan tambang, termasuk pekerjaan bergaji tinggi seperti dalam bidang ekstraksi minyak dan gas alam, adalah yang paling mungkin menarik pendatang baru.
Analisis AP juga memperlihatkan sesuatu yang tidak biasa dalam sebuah fraksi dari 3.141 daerah di AS: total pendapatan naik di lebih dari 200 daerah meskipun mereka kehilangan perumahan. Itu karena para migran miskin keluar dari sana dan yang lebih kaya masuk. Berada di peringkat atas adalah beberapa daerah yang terkenal akan pantainya, rumah kedua, dan pensiunan: Collier, Palm Beach dan daerah Pinellas di Florida dan daerah Barnstable di Massachusetts.
"Orang-orang yang pindah umumnya berusia muda dan memiliki pendapatan lebih rendah," ujar ahli demografi, William Frey, dari Brookings Institution. (rin/yh) www.suaramedia.com
